Жизнь в Германии
Kieselweg, 1 69190 Deutschland, Walldorf -

Как я снял квартиру (Степан Бабкин)

Pассказ о том, как я снял квартиру в Германии, и немного о надувном матрасе.

Как я снял квартиру (Степан Бабкин)
Истории иммиграции в Германию
2015-05-01~8 минут1767326

Как я рассказывал в предыдущих частях своей истории, примерно полтора первых месяца в Германии я жил в подвальной каморке. Само собой, мне хотелось как можно скорее снять нормальное жильё. Во первых, мне очень не нравилось жить в одном городке, а работать в другом. Я планировал переехать поближе к офису. Во-вторых, было стремление начать налаживать свой быт к приезду жены. Поэтому, после получения первой нормальной месячной зарплаты, я сразу же активизировался в плане поиска квартиры.

Город Вальдорф совсем небольшой, население тогда составляло около 15-ти тысяч жителей, сейчас может чуть больше. А SAP - это огромное предприятие, по всему миру работает более 65 тысяч человек. В Вальдорфе и соседнем Роте расположены головные офисы компании. В них трудятся более 4500 работников. Естественно, многие из них живут или стремятся жить поблизости. К тому же, рядом Хайдельберг, можно сказать, районный центр, в котором тогда располагалась американская военная база на несколько десятков тысяч человек. Семейные военные получали деньги на проживание вне казарм и могли снимать любое жильё в окрестностях. В общем, рынок жилья в Вальдорфе тогда был очень суровый. Квартиры сдавались, как горячие пирожки. Находишь объявление, звонишь, а там либо уже сдали, либо очередь в десяток-другой людей.

В SAP есть внутренняя сеть интранет, куда сами работники добавляют свои объявления на английском. Все, кто сдаёт жильё в городе, знали, что достаточно попросить кого-нибудь разместить там информацию, и уже через час предложений будет море. Я постоянно следил за объявлениями и, как только появлялась двухкомнатная квартира в Вальдорфе, сразу же писал на емэйл Ольге - работнице, которую наняла фирма для помощи своим сотрудникам в обустройстве на новом месте. Но у неё было ещё человек 20 "клиентов", которые тоже всё ещё не нашли жилья. Я приехал позже, поэтому Ольга мне сразу сказала, что моя очередь будет в конце списка.

Через две недели активных поисков мне наконец удалось посмотреть первую двушку. До меня её смотрели ещё пара человек из нашей фирмы, но она им не понравилась. И было за что. Коридор был очень узким, даже вешалку поставить некуда. Пол оказался застелен ковровым покрытием, уже довольно сильно заляпанным предыдущими жильцами. В спальне потолок был скошен под углом 45°. Окно, единственное в комнате, располагалось как раз на этом скосе. Кухню построили очень узкой. Шкафчики, холодильник и электроплитка были очень старыми. Хозяйка квартиры даже сказала, что она, к сожалению, не нашла времени выкинуть всё из кухни, однако, если я подпишу контракт, она что-нибудь придумает. Но, самое главное, зал был спланирован в виде трапеции, сужающейся от балкона к окну во всю стену на другой стороне, состоящему из шести частей. Обе длинные стены построили с большими выступами, что затрудняло размещение мебели. Цена - довольно высокая: 580€ за 73 квадратных метра на втором этаже, ещё и без лифта, что неудобно для семьи с маленьким ребёнком.

По-хорошему, нужно было пообещать подумать и искать дальше. Но в Питере я снимал квартиры на порядок худшего качества. Эта показалась мне тогда просто верхом комфорта! Кухню я попросил не выкидывать, мол, на первое время и так сойдёт. Странная планировка нисколько не смутила. Ковровое покрытие показалось практически новым. Зато мне понравились отличный большой балкон, огромное окно в зале и расстояние до работы - 15 минут пешком. В общем, я тут же не торгуясь сказал, что согласен квартиру снять. Ошарашенная хозяйка, видимо, никак не ожидавшая такого счастливого поворота событий, радостно согласилась. Думаю, она рассчитывала, что я попрошу либо поменять покрытие пола, либо снизить арендную плату на сотню как минимум.

Ольга достала из сумки заготовленную распечатку типичного немецкого контракта на аренду жилья, мы его быстро заполнили и подписали. Хозяйка тут же отдала мне ключи, хотя контракт начинал действовать только через дней 10. Потом она пообещала забрать свои вещи из подвального помещения, которые так и остались там лежать на следующие годы. Больше я её не видел до самого переезда. Даже кауцион я положил на сберегательный счёт позже и книжку выслал ей по почте.

Вообще-то, обычно так не бывает. Но вы уже, наверное, поняли, что моя история не совсем типичная. Не скажу, что я "попал" с первой квартирой в Германии. В итоге, мы там прожили целых пять лет и это было хорошее время. Просто я поступил не рационально. Можно было подождать ещё вариантов и найти что-нибудь подешевле и поудобнее.

Наш шеф обещал всем работникам одноразовую беспроцентную ссуду в 3000€ на два года для обустройства по приезду в Германию. Сняв квартиру, я сразу воспользовался этим предложением. 960€ ушли на залог. Полторы тысячи я решил потратить на обстановку квартиры.

А оставшиеся 500€ отправил жене в Ростовскую область, которая уже через 4-5 недель должны была родить. Сначала через коллег, летящих в Питер, деньги попали к моему товарищу, а потом оттуда в Ростов-на-Дону через Сбербанк. Такой был план. Но он не сработал. Деньги каким-то образом не дошли до счёта жены. Пропали. Через месяц я пытался переслать деньги второй раз, попросив очень хорошего и близкого друга отвезти деньги из Питера в Ростов. Тогда деньги уже дошли, но не до жены, а до моих родственников. Он, наивный, полагал, что нет никакой разницы, отдать деньги моей жене или моим близким. Но у меня и тут необычный случай, да.

Это тоже очень важно отметить. В момент, когда я уехал в Германию, многие из родных и близких решили, что теперь я буду грести деньги лопатой, а поэтому должен делиться с ними. Иначе они сильно обижались. Такая история случилась не только со мной. Поэтому советую перед отъездом провести ревизию своих контактов на предмет такого отношения. Я этого не сделал и здорово поплатился. Родственники и "друзья" при случае не стеснялись просить или экспроприировать некоторые суммы, которые они считали уместными.

Но продолжу про обустройство на новом месте. В частности, про матрас.

Сначала я переехал, что не составило никакого труда. Сумка с книгами, плед и немного одежды - вот и все мои пожитки на тот момент. Товарищ на машине, той самой, из которой я вылезал столь интересным способом, помог мне перевезти вещи. Квартира была пустой, так что в первую очередь я озаботился местом для сна. Купить кровать в день переезда не получилось. Ольга пообещала показать мебельный магазин, как будет время, а пока что нужно было выкручиваться как-то иначе. После совещания с коллегами было решено на первое время ограничиться надувным матрасом. Мы съездили в магазин, забросили мою не распакованную ещё "постель" в квартиру и отправились куда? Правильно! В бар, обмывать новоё жильё.

Дело было в субботу, так что засиделись мы порядочно. Часов в 11 вечера решили расходиться. И вот я зашёл домой, довольно, так сказать, уставший. Спать хотелось страшно. А не на чем. Матрас-то запакован в коробочку! Распаковал. Два метра в длину, примерно 60 сантиметров в ширину и 15 - в высоту. Замечательный матрас, из толстой качественной резины, покрытый сверху каким-то мягким замшевым материалом, чтобы не потеть, когда лежишь на нём. Только одна проблема. У меня же не было насоса! И взять его среди ночи было неоткуда.

Мой вам совет: собираетесь спать на надувном матрасе перед пьянкой - надувайте его заранее, ещё до того, как захочется спать! Особенно, если у вас нет насоса. Иначе будете, как я тогда, плакать, смеяться и мучиться битый час, да так и уснёте на полу, потому что надуть матрас ртом пьяному человеку нереально.

Дело в том, что если глубоко вдыхать и резко выдыхать хотя бы в течение минуты, то от такой интенсивной циркуляции воздуха в лёгких, кровь насыщается кислородом. От чего сильно кружится голова. Спустя ещё какое-то время происходит уменьшение содержания CO² в крови до такого низкого уровня, что это вызывает сужение сосудов и кислородное голодание в коре головного мозга. Сначала головокружение сменяется на ощущение внезапного холода или жара. Потом могут начаться осязательные галлюцинации. Например, ковровое покрытие становится очень твёрдым и колючим. А потом вдруг мягким, как перина. Затем вокруг возникают летающие искорки и звёздочки. Если упорно продолжать и дальше такие дыхательные упражнения, то клетки мозга начнут массово отключаться, и начнутся глюки по-серьёзнее. Впрочем, я отрубился на звёздочках и искорках.

Но главная проблема с квартирой раскрылась утром. Это было воскресенье, и я рассчитывал выдрыхнуться, как следует. Но в семь утра меня разбудил оглушительный грохот, несущийся из открытой балконной двери. Это было очень похоже на звон нескольких церковных колоколов, раздающийся с расстояния не более ста метров. Самое интересно, что это и оказался звон нескольких церковных колоколов, а Evangelische Kirche возвышалась через три дома от моего.

Это соседство в первые полгода доставляло нам массу беспокойства. Немцы свято блюдут тишину в воскресенье, закрыты магазины и автомойки, нельзя слушать громко музыку или делать ремонт. Но трезвон колоколов в семь утра выходного дня на всю округу для них дело обычное и вполне терпимое. Через год и мы привыкли и даже перестали от этого просыпаться.

В общем, обустройство моего быта в Германии началось с надувного матраса. Потом постепенно начал обзаводится другими вещами. Проходил это процесс тоже довольно забавно и не без "попадалова". Рассказал в следующей статье.

10.03.2013, Степан Бабкин

Читайте дальше:

  КОММЕНТАРИИ (26)

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Здравствуйте, Степан!
Спасибо за море полезной информации! Не подскажете наиболее информативные сайты по продаже недвижимости и сдаче жилья в аренду? Заранее спасибо.

30/03/2016

Здравствуйте,

В статье про аренду жилья или в разделе о немецких сайтах есть эта информация.

Всего доброго

31/03/2016

Добрый день Степан! Возможно Вы владеете информацией о том, сколько стоит снять комнату в доме или квартире на 1-го человека. Спасибо.

28/11/2013

Здравствуйте, Оксана.

Зайдите в раздел о жилье в Германии. Там есть статья про аренду. Почитайте, Вам пригодится. А по стоимости - это надо идти на сайт поиска жилья. Там в статье есть все необходимые ссылки. Также на сайте есть видео-инструкция по поиску жилья для аренды.

Всего доброго.

28/11/2013

Добрый день Степан, подскажите на какую сумму можно рассчитывать для съема социального жилья? (Семья с 2-мя детьми) какие пределы?

21/08/2013

Здравствуйте, Ника.

Я не знаю, что Вы имеете ввиду по "съёмом социального жилья". Социальное жильё обычно дают от города безработным за так. За деньги могут сдавать в каких-то случаях, но это достаточно редко бывает.

А так - цены на аренду сильно зависят от многих параметров. Лучше самостоятельно поискать, чем кого-то спрашивать. Зайдите в раздел о жилье в Германии. Там есть статья про аренду. Почитайте и сами ищите.

Всего доброго.

21/08/2013

Имею ввиду следующее, квартиру дают бесплатно,но выбираю я ее сама, до какой месячной стоимости можно рассчитывать? Или считают по квадратуре?

21/08/2013

Понял.

Вам показывают квартиру и Вы решаете, подходит или нет. Подбирают по квадратуре, да. Нормативов не знаю.

21/08/2013

Добрый день, Степан!
Спасибо Вам за Ваш блог. Очень интересно читать :). К слову скажу, что сама сейчас снимаю квартиру в Вальдорфе и работаю в САПе. Но очень мило читать ваши строки, навеваю воспоминания своего личного поиска квартиры :).
Продолжайте писать!
Юля

16/08/2013

Здравствуйте, Юлия!

Ну, тогда может ещё увидимся на улицах Вальдорфа, мы часто с сыном гуляем :)

Всего доброго.

16/08/2013

Добрый день, Степан!
Было бы здорово! У меня все сложилось наоборот, сначала переехать получилось у меня, а теперь вот жду когда муж переедет, надеюсь совсем скоро уже в октябре.
Но все то что вы описываете про первые недели и месяцы в Германии, поддерживаю на 100%.

Хорошего дня!
Юля

16/08/2013

когда когда будет продолжение? Скажите, а вы есть где-нибудь в соц.сетях?)

17/06/2013

Здравствуйте, Ангелина.

Смотрите по содержанию раздел историй миграции. Там есть ссылки на продолжение.

Всего доброго.

17/06/2013

Добрый день, Сергей!

Не подскажете по площади квартиры, сколько ее должно быть минимум на двух человек?
Я приезжаю первый, а потом уже приезжает жена по воссоединению. И насколько я знаю, на одного человека нужно не менее 12 кв.м. Но например в Украине, требуется еще определенная общая площадь для двоих. Грубо говоря, точные цифры не помню, по 12 на человека и еще 10 на общую. Таким образом законодательно минимум на двоих не 24, а 34 кв.м. Есть ли такое в Германии? Или по 12 на человека и все?

С уважением,
Игорь

04/06/2013

Ой, что-то затмение какое-то,не Сергей, Степан. Прошу прощения. Сам не знаю, как описаться так смог.
С уважением, Игорь.

04/06/2013

Здравствуйте, Игорь.

Ничего, я не обидчивый.

Насколько мне известно, в Германии только 12 кв. м. и всё.

Вы почитайте статью про воссоединение семьи, она в разделе о миграции.

Всего доброго.

04/06/2013

Насколько мне известно, требуемый минимум, возможно путаю с лимитами на соц.жилье, составляет 45 кв.м. на первого и по 15 кв.м. на каждого следующего...
А это точно: Каждый член семьи должен иметь минимум одну комнату...

Т.е. не получиться: Небольшая циганская семья из 24 человек снимет комнату в коммунальной квартире. Чистоту и порядок гарантируем.

04/06/2013

Привет, Андрей.

В каждой Gemeinde свои правила. У нас точно нет такого, чтобы каждому свою комнату.

04/06/2013

Продолжение будет? Очень уж интересно пишите.

31/05/2013

Привет, Антон.

Да, думаю, что будет. Скорее всего скоро опять за статьи засяду. Пока что не было времени и вдохновения.

Всего доброго.

01/06/2013

Я чуть было не согласился на первую квартиру: 2 комнаты, но под крышей. Сначала оставил данные, но потом решил не подписывать контракт на 17 страницах. Расторгнуть нельзя в течении года, стоимость ремонта весной -- на плечи жильцов, окна плотно не закрываются, слишком сильные скосы... подумали и решили поискать еще. Финансы позволяли еще. Потом правда 3 недели не мог ничего снять...

12/03/2013

Степан, а как решался впоследствии вопрос с "близкими и родственниками", считающими, что Вы лопатой перекидываете денюжку и обязательно им должны отстегнуть?

11/03/2013

Привет, Андрей.

Очень просто. Перестал с ними общаться.

Приятного дня.

11/03/2013

Спасибо! Сделано грамотно. Большое Вам спасибо за сайт, много полезной информации и дается она простым языком. С уважением,Андрей.

10/03/2013

Здравствуйте Степан! Извините за вопрос. Вот вы пишите,что кауцион можно положить на сберегательный счёт и книжку выслать по почте арендодателю, а он может при расторжении контракта его Вам долго отдавать. Разве нельзя заявить в банке, что книжка утеряна и восстановить ее и снять кауцион?

10/03/2013

Здравствуйте, Андрей.

В случае кауциона, при заполнении контракта ставится специальная пометка, что вклад используется в качестве залога. Как раз для предотвращения такого вида мошенничества.

Если не сказать, что это кауцион, при открытии вклада, хозяин может не принять сберкнижку и попросить сделать пометку.

Всего хорошего.

10/03/2013

  Читайте дальше

ТОП ПО ПРОСМОТРАМ