Рейтинг немецких городов: где лучше жить в Германии

ТОП городов Германии

В рейтинге городов 2023 года WirtschaftsWoche, ImmoScout24 и IW Consult проанализировали 71 немецкий город с населением более 100000 человек. В оценку включено более 100 показателей из области экономической структуры, рынка труда, рынка недвижимости, качества жизни и устойчивости. В итоге можно составить представление, в каком крупном городе легче найти хорошую работу или проще развивать бизнес.

Исследование включает 3 составляющих — рейтинги:

• Уровней — отражает экономическую мощь городов — Niveauranking.
• Динамический — показывает темпы развития города по сравнению с конкурентами в течение нескольких последних лет — Dynamikranking.
• Устойчивости — оценивает экономическую, экологическую и социальную устойчивость — Nachhaltigkeitsranking.

Такое деление полезно при выборе места жительства или работы. Город может быть не так высоко в другом рейтинге, но, если в динамическом выбивается вперёд, значит, власти что-то делают для его развития. Для бизнеса также порой важнее искать не места, где все ниши давно заняты, а в которых образуются новые рыночные условия.

Niveauranking — рейтинг экономического уровня

Первое место предсказуемо занимает баварская столица — Мюнхен. Этому городу по прежнему нет равных, отрыв от ближайшего преследователя составил 3,4 балла, в то время как остальные места разделяют от 0,1 до 2 баллов. Основные положительные параметры Мюнхена: очень низкий показатель получателей пособия по безработице и вообще самое меньшее количество безработных по Германии, высокий индекс деловой активности и минимальный уровень преступности.

Благодаря увеличению налоговых возможностей муниципалитета, в частности, фармацевтической компании BioNTech из Майнца, город поднялся на пять позиций в рейтинге уровней по сравнению с прошлым годом и занял второе место. Разработчик и производитель вакцин от короны активно пополнял казну Майнца в пандемические 2021 и 2022 годы. Но в первом квартале 2023 продажи BioNTech рухнули примерно на 80%, поэтому стоит ожидать значительно меньших доходов, что непременно скажется на рейтинге 2024.

Из-за большого количества рабочих мест для высококвалифицированного персонала в Штутгарте наиболее высокая концентрация инженеров в Германии. Из каждых 100 работников 7 являются представителями этой профессии. Здесь же наибольший процент людей с высшим образованием.

Dynamikranking — динамика развития

Из динамического рейтинга можно судить, как быстро развивается тот или иной немецкий город.

Майнц лидирует в динамике в 2023, опережая столичный Берлин на целых 6,5 пунктов. Вкупе со вторым месте в уровневой таблице это означает, что дела у Майнца на данный момент идут хорошо.

Франкфурт находится относительно высоко — на 13-м месте, а вот Штутгарт не особенно динамичен — на 57-м месте.

Положительная динамика во многом обусловлена успехами развитием рынка недвижимости. По привлекательности аренды Берлин, Кёльн и Гамбург составляют тройку лидеров, а Дюссельдорф и Мюнхен занимают шестое и седьмое места.

Также на динамические показатели повлияли и конкретные факторы. Например, во Франкфурте и Мюнхене налоговые возможности, пострадавшие во время пандемии, снова улучшились. А в Гамбурге выросла преступность.

Но пока результаты динамического рейтинга не отразились в уровневой таблице, делать выводы рано. А на «закрепление» позиций требуется, как правило, два-три года.

Nachhaltigkeitsranking — устойчивость позиций

21 показатель в рейтинге устойчивого развития охватывает широкий спектр областей экологии, экономики и социальных вопросов. Здесь учитывается множество факторов, от степени использования солнечной энергии до количества электрозарядных станций и загрязнения мелкой пылью.

Гейдельберг занимает первое место, впечатляя рядом успехов:

• сильным исследовательским сектором MINT-Forschungssektor,
• почти повсеместным обеспечением домов оптоволоконным интернетом,
• самым низким в Германии уровнем выпускников школ без квалификации,
• минимальным показателем безработицы среди молодежи в возрасте от 15 до 24 лет.

Также Гейдельберг занимает пятое место по качеству воздуха среди проанализированных городов и третье — по количеству новых зданий, которые отапливаются альтернативными нефти и газу источниками энергии.

Рейтинг немецких городов по стоянию в пробках

По статистике, больше всего в пробках стоят жители Гамбурга, Берлина и Лейпцига.

Согласно индексу траффика TomTom Traffic, Гамбург в 2023 оказался наиболее загруженным пробками городом ФРГ. При исследовании учитываются среднее время поездки на автомобиле, количество выбросов CO2, данные берутся из свободных источников. Участие в сборе принимает каждый 7 автомобиль.

В Берлине, как и в Лейпциге, среднее время в дороге на 10 километров составляло 22 минуты.

Гамбург лидирует по задержкам из-за пробок в часы пик утром и вечером. В 2023 жители пригородов проводили в авто в среднем 55 минут в день, преодолевая типичный 10-километровый маршрут в час пик. Итого за год дополнительное время, проведённое бюргерами в машине из-за побок, составило более 74 часов. За которые увеличились выбросы CO2 — на 177 кг, а также повышались расходы на топливо — порядка 105 евро за дизель и 140 — за бензин.

По сравнению с остальными странами, в Германии с пробками дела обстоят неплохо. Суммарно ФРГ занимает 13 место в мире по количеству часов, проведённых водителями в заторах. Гамбургские 24 минуты на 10км — ерунда по сравнению с Миланом (28 минут 50 секунд) или Лондоном (37 мин. 20 сек.).