Инструкция - как получить Baukindergeld в Германии

Условия получения поддержки на покупку или строительство собственной недвижимости в Германии родителям несовершеннолетних - Baukindergeld.

Инструкция - как получить Baukindergeld в Германии

Жители Германии независимо от гражданства и семейного положения могут получить поддержку на приобретение собственного жилья - Baukindergeld. Так государство решило помочь родителям с несовершеннолетними детьми купить недвижимость для самостоятельного проживания.

Закон действует с 18.09.2018.

Семьи не должны выбирать между расходами на детей и приобретением недвижимости (Ангела Меркель)

Условия получения Baukindergeld

На получение денег претендуют родители

Сумма выплат

На каждого ребёнка в семье выплачивает 100€ ежемесячно в течение 10 лет с момента подачи заявления. Фактический объём помощи на одного ребёнка - 12000€.

Дотация платится десятилетие независимо от возраста ребёнка. Достаточно, чтобы на день заявления ему ещё не исполнилось 18.

Количество детей и суммы выплат в год и за 10 лет
детей год 10 лет
1 1200€ 12000€
2 2400€ 24000€
3 3600€ 36000€
4 4800€ 48000€
5 6000€ 60000€

Сумма поддержки выплачивается ежегодно.

Общее количество денег, выданное на поддержку немецких семей, ограничено. Когда бюджет Baukindergeld израсходуется, программа закончится и новых участников принимать перестанут.

Требования к недвижимости

Поддержка оказывается только на первую в жизни семьи покупку жилища. Если человек в прошлом владел жилой площадью в Германии, затем продал объект и обращается за дотированием нового - откажут.

Первое строительство или покупка поддерживается лишь после переезда владельца. Запрашивайте пособие, когда зарегистрируетесь по месту проживания.

Если обладатель недвижимости планирует сдавать её в аренду, на получение Baukindergeld рассчитывать тоже не приходится.

Решающее значение имеет день покупки или начала стройки. Пособие на своё жильё в Германии рассчитано только на недвижимость, приобретённую с начала 2018. Датой приобретения считается день подписи контракта у нотариуса.

Разрешается владеть жилым объектом не на 100%. Например, строящийся дом по документам может принадлежать взрослому сыну и отцу. Но если сын сам имеет ребёнка и хочет просить подмоги государства на строительство, требуется владение не менее 50%. Величина долей определяется выпиской из земельной книги.

Строяшийся дом в Германии

Критики проекта предполагают, что Baukindergeld только взвинтит цены на и без того дорогое новое жильё в Германии

Стоимость жилья должна быть выше, чем размер полученной поддержки. Другими словами, постройка полученная даром или за символическую сумму не даёт право запрашивать детские “строительные” деньги.

На сегодня запланирована поддержка приобретения жилья в Германии до конца 2020 года.

Дети, на которых выдаётся жилищное пособие

Подающий заявление на Baukindergeld должен быть родителем или опекуном несовершеннолетнего. Проще сформулировать так: человек получает детские деньги в Германии. Ребёнок обязан проживать вместе с оформляющим родительский капитал.

На каждого дитя получить поддержку на строительство немецкого жилья разрешается только один раз. Также единожды может оформить помощь взрослый.

Нельзя вписывать в заявку неродившихся детей. После обработки запроса добавлять новорожденных тоже запрещено.

Размер дохода семьи

Максимально допустимая сумма прибыли домохозяйства, подлежащая налогооблажению - 75 тысяч евро и 15 тысяч на каждого несовершеннолетнего потомка.

Число детей в семье и разрешённый максимум по доходам
Детей Макс. зарплата
1 90000
2 105000
3 120000
4 135000
5 150000

Прибыль вычисляется исходя из предъявления двух решений налоговой службы по декларации за 2 и 3 года до оформления пособия.

Например, если заявление подаётся в 2019, надо показать результаты обработки налоговой декларации за 2016 и 2017.

В доходы домохозяйства включаются финансы обоих родителей или партнёров.

Подача заявления на Baukindergeld

Прислать запрос на оказание поддержки надо не позднее трёх месяцев после реального переезда. Числом въезда считается день, указанный в регистрации по месту пребывания в Германии.

При покупке жилья в котором уже живёт семья, например, в случае выкупа квартиры, которую раньше снимали, срок заезда берётся из нотариального контракта на куплю недвижимости.

Если объект приобретён в 2018, но до принятия закона, разрешается подавать заявки до конца года. В учёт принимаются дети, которым на момент въезда не исполнилось 18 или которые родились в течение трёх месяцев после переезда.

Заполнять заявление придётся онлайн на сайте KfW-Zuschussportal. В иной форме заявки не принимаются.

Для удостоверения личности потребуется пройти видеоидентификацию или предъявить паспорт клерку на почте - Postident.

После подачи прошения на Baukindergeld онлайн на емейл заявителя придёт подтверждение приёма. Затем необходимо выслать по указанному адресу документы:

Предполагается, что в будущем доделают возможность загрузки вышеуказанных справок также через интернет.

После обработки запроса и положительного решения заявителю на счёт переводится платёж за год на всех детей. Следующая выплата состоится в тот же месяц, когда пришла первая - и так десять лет подряд.

Деньги на строительное пособие для ребёнка в Германии

Не сказать, что закон предлагает большие деньги, но всё же 12 тысяч евро на ребёнка - это поддержка

Обязанности получателя Baukindergeld

Следующее десятилетие адресат родительского строительного капитала обязан хранить оригиналы бумаг, которые он высылал или получил из KfW.

До окончания платежей необходимо немедленно информировать KfW по поводу жилья, если:

Право получать деньги истекает с прекращением самостоятельного использования. Возвращать выплаченное до съезда не требуется.

План действий

  1. Приобрести недвижимость в Германии
  2. Переехать и зарегистрироваться
  3. Заполнить формуляр на получение Baukindergeld
  4. Подтвердить личность через видео идентификацию или на почте.
  5. Получить ответ на емейл и выслать запрошенные документы

27-09-2018, Степан Бабкин

благодарите

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы подписаться на уведомления о комментариях к статье по емэйлу Войти!

Комментарии и вопросы (21)

Спросить или комментировать

Валентина (23/06/2020)

Подскажите пожалуйста что делать , если мы приобрели жильё поставили Antrag на Baukindergeld и от KfW получили отказ на основании что наша квартира в Grunbuchauszug прописана или как правильно сказать оформлена как Geschäftsräume mit Keller und Garagen но она жилая мы с детьми живём в этой квартире по бумагам она числиться что не квартира . Можем мы это обойти как нибудь без всяких переоформлений? Ведь стоит чтоб был объект для проживания... Что нам делать подскажите?

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

alexandert (29/04/2020)

Здравствуйте, подскажите, если мы переезжаем в 2020 году, декларации пока нет, купим недвижимость в кредит, а старшей дочери сейчас 12 лет, то пособие будут выплачивать до ее совершеннолетия? или же 10 лет подряд независимо от года наступления ее совершеннолетия? Младшей сейчас 9 лет, за нее тоже 10 лет будут платить или же только до ее 18 лет?
Спасибо

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Мария (26/01/2020)

Здравствуйте! Степан, спасибо за очередную информативную статью! Проясните, пожалуйста, что означает "Также единожды может оформить поддержку взрослый"? Спасибо!

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Sergey (01/08/2019)

Правильно я понимаю, что если я ещё никогда не подавал деклараций, то я не могу претендовать на эти деньги?

Читать ветку: 2
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Ильгиз Якупов (07/01/2020)

Также необходимо учитывать прописку ребёнка ( основная прописка и дополнительная прописка). Если ребёнок, с начала получения дотаций, переезжает из дома родителей , и прописывается по другому адресу, как основная прописка, но имеет дополнительную прописку с родителями, то право на пособие у семьи остаётся. Если ребёнок переезжает и прописывается по другому адресу, как основная прописка, и не прописан с родителями, как дополнительная прописка, ( не имеет дополнительную прописку с родителями) , то семья теряет право на получение дотаций. Поэтому желательно , при переезде ребёнка, прописку с родителями с основной, переделать на дополнительную, а ещё лучше, оставить основную прописку с родителями, а на новом адресе сделать дополнительную прописку.

ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Регина (04/09/2019)

А если мы приехали в 2017 и у нас есть от налоговой за эти два года отчет (2017 -2018.) А на сайте указано ,что надо представить за 2016-2017 год. Что делать в этом случае ?

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Лена (10/06/2019)

Добрый день, уважаемый Степан! Скажите пожалуйста, если строится двухквартирный дом, в одной квартире будем жить мы с детьми , а вторую квартиру хотим сдавать, в таком случае имеем ли мы право получить Baukindergeld?

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Валера (05/10/2018)

Интересно, а если жильё куплено в кредит и он ещё не выплачен, можно ли претендовать на Baukindergeld?

Читать ветку: 3
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Юлия (11/12/2018)

А под какие проценты даёт банк кредит где лучше взять кредит банк или шпаркасса

ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ

Дима (19/10/2018)

А можете по подробней обьяснить.мы купили дом етим летом и никак не можем зарегистрироватся.то никак идентификацию личности нельзя пройти. То говорят что выплаты только с весны начнутся.но надо в течении 3 месяцев подать заявку.Совсем запутали обьясните кто знает.

Читать ответ
ОТВЕТИТЬ В ВЕТКЕ