Разбор данных объекта
Эксперт изучит адрес, площадь, характеристики здания, сведения об аренде и ремонте, а также приложенные материалы.
Оценка квартир и жилых домов в Германии
Оценим стоимость квартиры или дома перед покупкой, продажей или рефинансированием
Оцениваем квартиры и жилые дома в Германии с учётом актуального рынка. Отправьте данные объекта: эксперт изучит их, свяжется для уточнений и поможет определить дальнейшие шаги.
- Квартиры, частные и многоквартирные жилые дома
- Рекомендации эксперта по вашему объекту
- Услуга может быть платной — уточните стоимость до начала оценки
15 000+ клиентов
Уже помогли с визами, страховками, ипотекой и документами.
с 2008 года
Более 18 лет разбираем немецкую бюрократию для русскоязычных.
15+ экспертов
Подключаем профильного специалиста: страховки, ипотека, визы, переводы, налоги.
на русском
Объясняем немецкие правила так, чтобы было понятно, что делать дальше.
Что вы получите
Оценку стоимости квартиры или жилого дома с учётом актуального рынка и рекомендации по дальнейшим действиям. Работа начинается с анкеты и уточнения данных у вас.
Результат работы с экспертом
Ориентир по стоимости
понимание рыночной стоимости квартиры или жилого дома.
Практический план действий
рекомендации с учётом вашей ситуации: покупки, продажи или рефинансирования.
Уточнение недостающих сведений
Если данных недостаточно, эксперт свяжется с вами и уточнит, что ещё понадобится для оценки.
Условия услуги
Услуга может быть платной. Уточните стоимость и объём работы у эксперта до начала оценки.
Когда нужна оценка
Услуга подходит для квартир и жилых домов в Германии.
Планируете покупку
Хотите понять рыночную стоимость выбранной квартиры или дома до решения о покупке.
Готовитесь к продаже
Нужен ориентир по стоимости жилья перед выходом на рынок.
Рассматриваете рефинансирование
Хотите узнать текущую стоимость недвижимости перед обсуждением нового финансирования.
Переезжаете или меняете жильё
Планируете продажу, покупку или обмен из-за переезда или семейных обстоятельств.
Как проходит работа
Заполнение анкеты обычно занимает 6–8 минут. Оценку и рекомендации готовит эксперт после изучения данных.
Укажите данные объекта
Выберите тип жилья, укажите адрес и жилую площадь, ответьте на вопросы о здании, аренде и состоянии.
Добавьте материалы, если они есть
Ссылка на объявление и документы необязательны. Можно приложить до 10 файлов по 10 МБ: PDF, JPG, JPEG, PNG или WebP.
Обсудите задачу с экспертом
Эксперт изучит заявку и свяжется для уточнений. Обычно отвечаем в течение одного рабочего дня. Услуга может быть платной: уточните стоимость и объём работы до начала оценки.
Получите оценку и рекомендации
Эксперт поможет сориентироваться в стоимости квартиры или дома и дальнейших действиях.
Кейсы клиентов
Квартира под Дюссельдорфом за 321.000€: торг, окна и ставка 3,8%
Стороны согласовали 321.000€ за квартиру, парковку, кухню и мебель; банк профинансировал 100% стоимости по ставке 3,8% и одобрил сделку за день до нотариуса
Читать кейс
Новостройка в Берлине за 600.000€: ипотеку одобрили после исправления документов
Банк одобрил ипотечное финансирование. После этого началась подготовка документов для кредитного договора, нотариуса и оформления Grundschuld.
Читать кейс
Квартира в Ганновере за 250.000€: через разбор документов снизили оценку до 205.000€
Рабочий ориентир стоимости снизился до 205.000€, а клиент получил основания для торга и список документов, которые нужно запросить
Читать кейсЗаявка на оценку квартиры или дома
Форма принимает заявки на оценку квартир, частных домов на одну семью, Reihenhaus, Doppelhaushälfte и многоквартирных домов в Германии.
Услуга может быть платной. Уточните стоимость и объём работы у эксперта до начала оценки.
Что подготовить- тип и адрес объекта, жилую площадь;
- для квартиры — этаж и расположение; для дома — характеристики здания;
- сведения об аренде, ремонте и площади участка при доме, если известны;
- имя, фамилию, email и текущий статус в Германии.
Год постройки и другие необязательные сведения укажите, если они известны. Ссылка на объявление и материалы необязательны. Можно загрузить до 10 файлов по 10 МБ: PDF, JPG, JPEG, PNG или WebP.
Заполнение обычно занимает 6–8 минут. После заявки эксперт изучит данные и свяжется для уточнений. Обычно отвечаем в течение одного рабочего дня.
Форму обрабатывает TupaService GmbH; заявку по страхованию или ипотеке получает XPoint24 GmbH.
Открыть форму отдельно
Защищённая форма заявки на сервисном сайте Tupa24.de
Разобраться самому
Статьи о цене, покупке и продаже недвижимости
Материалы о том, как формируется цена объекта, какие документы нужны, что влияет на стоимость дома или квартиры и как не ошибиться перед сделкой.
Обсудить с людьми
Сообщество по недвижимости
Общие вопросы о рынке, ценах, ипотеке и покупке жилья можно обсудить в сообществе. Для оценки конкретной квартиры или дома заполните форму; материалы по объекту можно приложить по желанию.
Отзывы
Georgi (27.07.24 21:27)
Консультация с Александром была для меня очень полезной и помогла мне выработать стратегию для приобретения квартиры через ипотеку.
Remi Werom (21.10.23 18:22)
На интересующие вопросы получены ответы. Все ок)
Элен (04.10.23 16:07)
Спасибо Александру за консультацию! Очень тяжело найти в Германии таких специалистов в области финансирования, готовых действительно помочь клиенту.
Спасибо вам за ваш клиентский сервис, и надеюсь на дальнейшее сотрудничество.
Александр (12.01.23 19:48)
Александр очень подробно рассказал все детали и ответил даже на большое количество вопросов, чем планировалось изначально. Консультация по итогу оказалось максимально полезной и информативной.
Вероника (08.11.22 15:39)
Спасибо за консультацию. Все очень четко и по делу. Спасибо