Жизнь в Германии
Kieselweg, 1 69190 Deutschland, Walldorf -

Сайт поиска жилья ImmobilienScout24

Описание функциональности немецкого сайта по поиску недвижимости ImmobilienScout24

Сайт поиска жилья ImmobilienScout24
Описание немецких сайтов
2013-02-26~3 минуты8377525

Сайт ImmobilienScout24 служит для поиска и предложения недвижимости в Германии, прежде всего, в плане аренды. Этот ресурс на данный момент является самым большим из всех немецких сайтов по недвижимости. Сайт посещают почти 10 миллионов человек в месяц. Этот показатель с большим отрывом опережает статистику посещений других немецко-язычных интернет-ресурсов на тему недвижимости в Германии. Команда сайта составляет более 600 человек и базируется в Берлине в фирме Immobilien Scout GmbH. Проект существует уже более 10-ти лет и, на мой взгляд, является лучшим в своём роде в немецком интернете.

Я пользовался этим сайтом неоднократно. Дважды я снимал жильё с его помощью и ещё один раз через него же нашёл и купил квартиру. 

Функциональность сайта ImmobilienScout24

При помощи сайта ImmobilienScout24 можно решить практически все вопросы, связанные с жильём в Германии:

Счётчики

Сколько литров краски нужно, чтобы покрасить стены в квартире? Какой кредит на покупку недвижимости можно взять с моими доходами? Сколько коробок понадобится для переезда? Ответы на эти и многие другие вопросы можно получить на сайте ImmobilienScout24 путём использования различных специальных счётчиков - Rechner. Их там превеликое множество, под любые нужды, связанные с темами недвижимости.

Формуляры и списки дел

Большую помощь при аренде и покупке квартир, а также при переезде, оказали мне Checklist - списки дел, размещённые на сайте. Последовательность действий очень подробная, позволяет правильно спланировать весь процесс, не упуская ничего важного. Ну, а формуляры контрактов, расписок, писем в различные инстанции и тому подобное позволяют достаточно просто закрыть эту довольно сложную для иностранца тему. Скачиваешь бесплатную форму и пользуешься.

База данных сопутствующих сервисов

Через сайт можно заказать себе любую услугу, связанную с темой недвижимости в Германии. Фирмы, помогающие при переезде, аренда грузовичков, маклеры и агенты, маляры и строители - всех можно найти и связаться на предмет заказа.

Поиск жилья для аренды

Я записал подробное видео с разъяснениями, как пользоваться поиском жилья для аренды на этом сайте.

Для мигрантов очень интересным может быть вариант, позволяющий удалённо снять жильё на короткое время - от нескольких дней до нескольких месяцев. Обычно речь идёт о меблированных небольших квартирах или комнатах, снимать которые на постоянное основе дороговато, но всё же дешевле, чем жить в отеле. Также обычно при переезде по работе немецкие фирмы платят в первые 3 месяца за квартиру новому работнику, что позволяет спокойно снять временное жильё и заниматься поиском постоянного уже по ходу дела.

  КОММЕНТАРИИ (25)

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Julia

Добрый день! СРОЧНО нужна 1 квартира в Кёльне или Бонне, для молодой семьи из Англии. Я говорю на русском, английском и испанском. С начала октября. whatsApp 00447546885602

31/08/2017
ОТВЕТИТЬ
Валентина

Добрый день! Срочно нужна 2-3 х комнатная квартара в аренду, в городе Эсслингене или совсем рядом.
Спасибо, за понимание.
С уважением,
Валентина
Эл.адрес valyusha.efremova.555@mail.ru

25/08/2017
ОТВЕТИТЬ
elena

nyjna kvartira stydiya v munchene s 25 sentebrya pomogite dlya studentki

06/07/2017
ОТВЕТИТЬ
ГАЛИНА

ИЩУ СОЦИАЛЬНУЮ 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ГЕРМАНИИ 56154 БАД ЗАЛЬЦИГ НА ЭРДГЕШОСЕ ДЛЯ 60 ЛЕТНЕЙ НЕ ПЬЮЩЕЙ И НЕ КУРЯЩЕЙ ЖЕНЩИНЫ С СОБАКОЙ

18/05/2017
ОТВЕТИТЬ
Виктория

Помогите найти жилье в Мюнхене!!!

31/01/2017
ОТВЕТИТЬ
Julia

Добрый день. Прочла ваши статьи, но так и не разобралась окончательно. Если я хочу сделать термин ,чтоб посмотреть дом, я должна оплатить маклеру эту услугу? Я написала ему e- mail, ответа пока что нет. Это уже считается договором на определённую услугу ? Которую я должна оплатить ?

25/01/2017
Степан Бабкин

Здравствуйте,

Если Вы обратились к маклеру, то Вы ещё ничего не должны платить.

Платить маклеру будете, если заключите договор на аренду жилья, которое он Вам показал.

Всего доброго

25/01/2017
Julia

Ищем дом для покупки, не аренды. Тоисть платить я буду если этот дом будем покупать? А не просто за осмотр?

25/01/2017
Степан Бабкин

Да, оплата услуг маклера осуществляется по завершению сделки.

Есть статья про маклеров в разделе о жилье в Германии, там это и описывается.

25/01/2017
ОТВЕТИТЬ
Aimanа

Добрый день. А цена указывается за месяц проживания? спасибо

22/01/2017
Степан Бабкин

Здравствуйте,

Обычно да, цена за месяц.

Всего доброго

22/01/2017
ОТВЕТИТЬ
Lia

Здравствуйте.
Живём с супругом в Берлине,оба работаем,но получить квартиру никак не можем. Длится ето уже больше года...терпение на пределе,а что делать..будем пытаться дальше.

17/01/2017
Степан Бабкин

Здравствуйте,

А что значит "получить квартиру"? Никто не должен за Вами бегать и квартиру Вам предлагать. Тем более если оба работаете. Вы должны сами искать себе квартиру.

Всего доброго

17/01/2017
ОТВЕТИТЬ
игорь

мне 74 год приехал на ПМЖ в Германию 30 09 2016 г Ищу квартиру 1 . 2 ком в 63454 ханау Я временно прописан у двоюродном брате Больше жить у нево не могу Я социальщик Социал дайот 520 наоренду Помогите

02/11/2016
ОТВЕТИТЬ
Valentia Demirova

Помогите кто знает ,не могу снять квартиру в Вуттерпаль, требуется работа ,а там говорят без прописки не берём ,подскажите как мне снять жилье чтоб прописать ся и начать работать, может кто-то сталкивался с такой проблемой

17/10/2016
ОТВЕТИТЬ
Николай Раевский

Поиск жилья - действительно сложная вещь. Как показал мой опыт, проще найти работу. Мы еще в поиске. И это несмотря на то, что оба работаем и доход хороший. И коллеги-немцы тоже в таких же поисках. Прорвемся.

Хочу обратить внимание, что часто пишут якобы из Дании/Ирландии (если есть другие страны, добавляйте) с предложением жилья в Германии. Легенда: работал в Штутгарте инженером, срочно пришлось вернуться в Копенгаген, осталась своя квартира, хотим сдать, но так, чтобы за ней следили, цели заработать нет. Besichtigungstermin упорно не дают. Цены ужасно занижены. Мне писало двое датчан (вернее, жене - с моим немецким пока рано писать письма), коллеге - ирландцы. Пишут как на отличном немецком, так и на ломаном. Будьте бдительны - не попадитесь.

20/10/2015
Guest

Николай, вы в Штуттгарте или Мюнхене ищете? Мне казалось, что в Штуттгарте все должно быть проще...

22/10/2015
Николай Раевский

В окрестностях оного, не люблю мегаполисы и их суету. По сравнению с Мюнхеном, да, чуточку проще (по 50 желающий при 80-100 в Мюнхене). Мюнхен, Штутгарт и Гамбург - тройка городов в Германии, где вот такие проблемы с жильем (строят мало, вложение в недвижимость не так выгодны из-за законов). Например, сегодня в Feuerbach'е не успели на просмотр - там больше 200 желающих было. Такие дела.

Кстати, сегодня писала опять датчанка. Не перестаю удивляться, сколько же датчан среди швабов околачивается.

24/10/2015
Guest

ооо... я хорошо знаю район Feuerbach - много времени там проводил в командировках. Даже не думал, что район пользуется большой популярностью. Мне он показался депрессивным )

30/10/2015
Дмитрий

Хм, и как этот выбор происходит, кто больше денег предложит что ли?

При 100 желающих в день (да даже по 50) это же получается вообще без шансов - с очень высокой вероятностью хозяева выберут местного, чем непонятно откуда понаехавшего?

И интересно, это всегда такие количества людей были, или в последние годы престиж Германии в ЕС так сильно вырос? Обидно выходит, что в Мюнхене много вакансий, но получается что при такой конкуренции на жилье их практически бесмысленно рассматривать.

30/10/2015
Николай Раевский

Вечер добрый,

ну если куча старинных домов в стиле фахверк, отличные дороги и маленькие парки, светлые улицы - признак депрессивного состояния дел, я даже боюсь представить, каким раем покажется Троещина или Петропавловская Борщаговка.

100 человек зовут агенства. Хозяева же 2/3 отсеивают сразу. Посредникам все равно - зовут всех. Шанс всегда невелик, если держать руки в карманах, жевать жевачку и не разговаривать с хозяевами или нынешними жильцами. Вот так себя вели при мне, понаехавшим, вели себя на прошлой неделе местные. Так что с НГ у нас новоселье. И это не Мюнхен. Все думаю, на нем что, мир клином сошелся? В Штутгарте вакансий побольше, и зарплаты чаще выше. Как и в его окрестностях - от Тамма до Реннингена с Ройтлингеном.

30/10/2015
ОТВЕТИТЬ
Раиса Хайко

Здравствуйте ,Степан ! Мой сын живет в Германии и сейчас учится в частной школе в Манхайме ездит из Цвайбрюкенна,У него есть сложности с поиском жилья ,подскажите ,варианты снять квартиру или комнату,а может есть варианты снять комнату в частном доме с хозяином?

19/10/2015
Степан Бабкин

Здравствуйте.

А вот как раз про сайт вверху написано, на котором много вариантов. Перейдите на него, ищите то, что подходит, отправляйте контакты свои и найдёте

Всего доброго

19/10/2015
ОТВЕТИТЬ
Валерий

Здравствуйте Степан. Подскажите пожалуйста. Я ищу квартиру на этом замечательном сайте (ImmobilienScout24). На нем зарегистрировался. И почти у каждой квартиры есть пункт :SCHUFA-Auskunft. У меня нет SCHUFA - Auskunft. Но в моем профиле есть пункт SCHUFA-BonitätsCheck. Вообщем там нужно заполнить данные и заплатить 24,95 евро, чтобы я получил какой-то чек или код. Пожалуйста подскажите. Что это вообще такое SCHUFA? И за что они хотят 24,95? Заранее огромное спасибо за ответ.

Валерий.

21/09/2015
Степан Бабкин

Здравствуйте, Валерий.

SCHUFA - это проверка кредитоспособности. Туда вносят все просрочки по платежам и суммы долгов, чтобы банки могли учитывать это при выдачи кредита или вот арендодатели видели, что человек будет платить, так как долгов нету.

Да, это стоит 25€, что ж поделать...

Всего доброго

21/09/2015
ОТВЕТИТЬ